2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
239.0万円/㎡
前年比+131.5%
大阪市天王寺区
151.4万円/㎡
前年比-4.7%
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グランドメゾン上本町THECLASS
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩8分
2020年築 / 19階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
33.6
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
13,818万円
135.8万円/㎡
10,198
12,611
15,024
17,437
AI査定結果
推定相場価格
13,818万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,611万円〜15,024万円
124.0万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月3日
グランドメゾン上本町THECLASS
15,800万円（155.3万円/㎡）/ 6階 / 101.72㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は155.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 15,800万円 | 155.3万円 | 6階 | 101.72㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/03/20 | 13,500万円 | 180.8万円 | 19階 | 74.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 15,000万円 | 200.9万円 | 19階 | 74.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 12,200万円 | 137.6万円 | 19階 | 88.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 12,880万円 | 133.7万円 | 3階 | 96.37㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 11,780万円 | 122.2万円 | 3階 | 96.37㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | グランドメゾン上本町THECLASS 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅8分 | 15,800万円 | 155.3万円 | 101.72㎡ | 3LDK+S | 6階 / 19階建 | 東 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/15 | ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 12,900万円 | 141.3万円 | 91.31㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドメゾン大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 12,300万円 | 148.4万円 | 82.91㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 東 | 2023年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/25 | サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 11,000万円 | 130.2万円 | 84.48㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/17 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 11,880万円 | 142.9万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/10 | グランドメゾン真田山ゲートハウス 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 12,000万円 | 135.8万円 | 88.39㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/23 | ローレルコート上本町五丁目 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 11,500万円 | 129.4万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/18 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 13,800万円 | 153.1万円 | 90.15㎡ | 4LDK+ | 11階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 9,980万円 | 124.4万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅8分 | 11,980万円 | 134.0万円 | 89.37㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/03 | ルネグラン四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 10,200万円 | 119.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/06 | ブランズ天王寺小宮町 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 10,980万円 | 134.9万円 | 81.37㎡ | 3LD | 8階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/29 | シエリア夕陽丘北山町 大阪市天王寺区北山町 | 桃谷駅9分 | 10,790万円 | 123.6万円 | 87.29㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で131.5%上昇、大阪市天王寺区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.3万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して2.6%割高です。